Vender tu propiedad con seguridad y costes claros

Si vendes como no residente, el comprador retiene un 3% del precio y lo ingresa en Hacienda a cuenta de tus impuestos. Si esa retención supera el impuesto real de tu ganancia, reclamamos la devolución de la diferencia y hacemos el seguimiento hasta que la recibes.

Sí. Con un poder notarial preparamos la documentación, firmamos la venta en tu nombre y te transferimos el importe neto una vez liquidados los impuestos. Muchos de nuestros clientes venden sin pisar España.

Escritura, últimos recibos de IBI y comunidad, certificado energético y, según el caso, cédula de habitabilidad. Si te falta alguno, lo tramitamos nosotros para llegar a notaría sin retrasos.

Principalmente dos: la ganancia patrimonial sobre el beneficio (con la retención del 3% a cuenta si no eres residente) y la plusvalía municipal sobre el valor del terreno. Te los calculamos antes de aceptar una oferta, para que decidas conociendo tu neto real.

Sí, es muy habitual. Coordinamos con tu banco la cancelación en la propia notaría: se paga con parte del precio de venta y se inscribe la cancelación en el Registro. Tú recibes el neto, libre de cargas.